Op de huidige locatie van Coronel Kartracing aan de Havenstraat in Huizen ontwikkelt Doniger Urban Developments een nieuw woongebied aan de Oude Haven. Doniger is mede-eigenaar van de grond en treedt op als gedelegeerd ontwikkelaar. Waar nu de kartbaan en diverse activiteiten voor kinderen en volwassenen zijn gevestigd, komen 159 woningen: 53 sociale huurwoningen, 39 woningen in het middensegment en 67 in de vrije sector.
De appartementen liggen langs de randen van het gebied. Aan de zijde van de Wolfskamer komt een appartementengebouw van drie lagen met een kap. Langs de Havenstraat lopen de bouwhoogtes op tot vier lagen met gedraaide kappen, met een levendige plint met winkels en voorzieningen.
Het binnengebied biedt ruimte voor groen en grondgebonden woningen, waaronder rug-aan-rugwoningen die verwijzen naar de karakteristieke volumes van de Botterwerf. Het Du Crocq-gebouw uit 1955, een gemeentelijk monument, wordt in ere hersteld, krijgt een nieuwe optopping en wordt getransformeerd naar betaalbare woningen voor onder meer starters.
Het planboek is in december 2025 opgesteld en in september 2026 besproken in de raadscommissie Fysiek Domein. Het gemeentelijk besluit wordt dit najaar verwacht. De bouw start naar verwachting eind 2028.
